信用貸款心得來囉!在賣保險的同時,信貸也是某些業務員(比如我)可以跨售的項目,同樣有業績可以吃吃。溝通保險觀念的時候,發現「信貸」也是人人聽過人人不清楚的項目,不論是「保險」還是「信貸」,培養善用金融工具的能力才是真的,買不買保險?辦不辦信貸?當做了這些決定後都讓你看不見對未來的好處時,你做的又算什麼呢?
網上信用貸款心得常常是教人怎麼貸,要注意什麼,在流程面服務了很多人,不過這些信用貸款心得確實不算站在消費者立場:「貸款是有心理壓力的」,客戶們向我請教信用貸款心得時,多半都在詢問對於「信貸」的看法,所以我認為各位可以透過信用貸款心得來再一次釐清:「自己跟金錢之間的關係」。
信用貸款心得1.借錢並非自己能力不足
我們都知道資金與能力是分開的,有錢沒能力的一堆,沒錢有能力的也不少,那有能力的人借錢不是如虎添翼嗎?對吧!結果事實是:「沒錢代表我沒能力,等我有錢的時候再行動。」
細細思考,在你最青春的此刻,要把「想做的事情」放進時光膠囊,等到你「可能」有錢的時候再來,5年後?10年後?其實我也不想一個勁的拉你,因為我也發現:「你可能沒有這麼想做那些事情,是吧?」
當你有夢想時,就花錢買下來吧!真正的夢想不會讓你猶豫,自己的能力有幾斤幾兩,你自己心裡一定有個數,你口中的那些困難讓我們一一擊破,在信用貸款心得中,會發現到頭來「錢」是最好解決的,對吧?
信用貸款心得2.借來的錢也是實力的一環
你有本事跟家人、朋友借到很多錢,猛!佩服到不行,這表示你在人生中連續做對了非常多事情。同時這也是選擇銀行的缺點:「普通人不容易跟銀行攀關係、講情緒。」也是優點:「銀行不是仰賴情緒和關係來判斷借你多少。」
俗稱的負債比22倍,是根據金融監督管理委員會(金管會)規定:「金融機構對於債務人於全體金融機構之無擔保債務歸戶後之總餘額除以平均月收入,不宜超過22倍(又可簡稱為DBR22倍)。」
DBR就是負債比,這樣就從負債比22倍抓出自己的極限借款上限,懂吧?就算你有穩定工作,家人、朋友都不一定會借你錢,但銀行就單純看你的能力了,不講情緒、不談交情,所以請把「信用貸款額度」視作財力一環吧!
信用貸款心得3.借來的錢會還不出來嗎?
花錢習慣爛的人沒藥醫。錢是你在賺的,錢也是你在借的,會不會還不出來你說呢?講坦白銀行也超怕,所以雖然是負債比22倍,還是會依據職業、性別、年齡還有聯徵紀錄與信用狀況等變數,可能核到16~18倍左右,甚至更低或不借。
話要講得難聽,也要講得真誠,以前的你沒藥醫,從現在開始改變也可以,上述的話都是我跟客戶面對面時會說的,除了負債比22倍外,一共有:
負債比22倍
就是月收入的22倍,也可以用扣繳憑單上的年收入去除以12個月,這樣就把除了本俸之外的零零總總也加進來了。
月負債比小於70%
假設月入30,000元,那月負債金額不能超過21,000元,(21,000/30,000=70%),如果把21,000元再往上,變成22,000元的話,除出來的數字就超過70%了,不行。
總資產負債比大於1.5
「總資產金額」除以「負債總金額」大於1.5。「總資產」包括現金、存款、不動產、有價證券等。如果名下資產有現金30萬、存款70萬、不動產2,000萬、ETF20萬,那總資產而就會是2,120萬,那將2,120萬除以1.5約等於1,413萬,(2,120萬/1.413萬>1.5)總資產負債的上限就會是1,413萬,1,414萬下去除就會小於1.5。
信用貸款心得總結,額度內的還款計畫
把未來的錢挪到現在做使用,也就是說:「未來付得起的項目,自然現在就還得起」,畢竟貸款真正還不出來的,永遠都是本金,利息跟本金相比真的還好,所以信貸就是「先花費再收入」,除非你未來工作沒了,這也是為什麼負債比22倍要看職業,因為負債比22倍相當於預拿未來22個月的收入,可以善用小額信用貸款(小額信貸)計算機,計算大概每月還款金額。
以上是我經歷的信用貸款心得,態度正確了做什麼都對,正確的財務結構,正確的花錢方向,還有正確的信用貸款心得,那麼全宇宙都會集合起來幫助你。
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